Gestión Predial
Gestión predial transparente y eficiente
Garantizando el cumplimiento de los procesos de adquisición de predios de las familias que se encuentran ubicadas en el trazado definido, se llevará a cabo una gestión predial transparente y eficiente con un acompañamiento social, jurídico y técnico, que brinde una mejor calidad de vida a todas las familias beneficiadas y que permita la construcción del proyecto vial en los tiempos previstos
Se realiza la gestión para la adjudicación de predios ejidos y baldíos tendiente a la titularidad de los mismos. (Apéndice técnico 7)
En cuanto a la elaboración del avalúo, es importante tener en cuenta que, el precio del predio es determinado comercialmente por una lonja de propiedad raíz autorizada o por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
Respecto a la enajenación voluntaria, se logran ventajas, como la exención del impuesto de retención en la fuente, declaración de renta, ganancia ocasional que causa la venta de cualquier predio y las compensaciones socioeconómicas cuando apliquen.
Por su parte, cuando el propietario no se acoge a la enajenación voluntaria, sino a expropiación judicial, este se ve obligado a cumplir la tradición del dominio privado al dominio público de un bien, en beneficio de la comunidad.